16 Rue des Charbonniers, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charbonniers, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Charbonniers, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Lycée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 854 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 196 mètres
- - Domont à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 182 mètres
- - Collège Aristide Briand à 718 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 519 mètres
Ventes au 16 Rue des Charbonniers
Les 14 ventes au 16 Rue des Charbonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Charbonniers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charbonniers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 16 Rue des Charbonniers se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charbonniers par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Charbonniers se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Domont et 23.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Charbonniers à Domont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Charbonniers est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
