11 Rue des Fossettes, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fossettes, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Fossettes, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 38 parkings - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 153 mètres
- - Domont à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 410 mètres
- - Collège Aristide Briand à 576 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 410 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 469 mètres
Ventes au 11 Rue des Fossettes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Fossettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fossettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fossettes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fossettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fossettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fossettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fossettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fossettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 11 Rue des Fossettes se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fossettes par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Fossettes se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Domont et 15.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Fossettes à Domont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Fossettes est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
