27 Rue des Fossettes, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Fossettes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Fossettes, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 81 parkings - 514 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Indépendance à 161 mètres
- - Domont à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 384 mètres
- - Collège Aristide Briand à 707 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 384 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 336 mètres
Ventes au 27 Rue des Fossettes
Les 6 ventes au 27 Rue des Fossettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Fossettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Fossettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Fossettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Fossettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Fossettes dans son marché local
Prix du 27 Rue des Fossettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fossettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 27 Rue des Fossettes se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Fossettes par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Fossettes se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Domont et 31.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Fossettes à Domont
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Fossettes est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
