2 Rue des Pommiers, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et du 1.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pommiers, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Indépendance à 142 mètres
- - Domont à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 350 mètres
- - Collège Aristide Briand à 667 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 350 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 383 mètres
Ventes au 2 Rue des Pommiers
Les 4 ventes au 2 Rue des Pommiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pommiers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue des Pommiers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pommiers se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Domont et 26.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pommiers à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pommiers est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
