30 Rue Doyen, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Doyen, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Doyen, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bas Domont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Necker à 165 mètres
- - Domont à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 851 mètres
- - Collège Aristide Briand à 81 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 851 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Doyen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Doyen dans son marché local
Prix du 30 Rue Doyen par rapport à la voie
Sur Rue Doyen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 30 Rue Doyen se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Doyen par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Doyen se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Domont et 21.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Doyen à Domont
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Doyen est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
