36 Rue du Trou Normand, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Trou Normand, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Trou Normand, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trou Normand à 153 mètres
- - Domont à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 394 mètres
- - Collège Aristide Briand à 864 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 394 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Trou Normand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Trou Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Trou Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Trou Normand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Trou Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Trou Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Trou Normand dans son marché local
Prix du 36 Rue du Trou Normand par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 36 Rue du Trou Normand se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Trou Normand par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Trou Normand se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Domont et 27.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Trou Normand à Domont
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Trou Normand est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domont a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 437 €/m² au premier semestre 2025.
