1 Rue Maxime Ménard, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maxime Ménard, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maxime Ménard, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Coquelicots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 59 mètres
- - Domont à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 683 mètres
- - Collège Aristide Briand à 754 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maxime Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maxime Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maxime Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maxime Ménard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maxime Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maxime Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maxime Ménard dans son marché local
Prix du 1 Rue Maxime Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 1 Rue Maxime Ménard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maxime Ménard par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maxime Ménard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Domont et 2.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maxime Ménard à Domont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maxime Ménard est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 1 Rue Maxime Ménard à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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