15 Rue Necker, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Necker, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Necker, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bas Domont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Necker à 29 mètres
- - Domont à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 934 mètres
- - Collège Aristide Briand à 204 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 934 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Necker, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Necker dans son marché local
Prix du 15 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 15 Rue Necker se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Necker par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Necker se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Domont et 22.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Necker à Domont
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Necker est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 15 Rue Necker à Domont, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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