14 Rue Paul Cézanne, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 360 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Cézanne, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Indépendance à 133 mètres
- - Domont à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 321 mètres
- - Collège Aristide Briand à 864 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 321 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 14 Rue Paul Cézanne se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Cézanne par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Cézanne se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Domont et 28.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Cézanne à Domont
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Cézanne est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 14 Rue Paul Cézanne à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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