12 Allee des Saules, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Saules, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Allee des Saules, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1339 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 339 mètres
Ventes au 12 Allee des Saules
Les 2 ventes au 12 Allee des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Saules dans son marché local
Prix du 12 Allee des Saules par rapport à la voie
Sur Allee des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 12 Allee des Saules se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Saules par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Saules se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 12.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
