2 Allee du Bearn, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Bearn, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Bearn, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Franchises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont D'eaubonne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 637 mètres
- - Collège André Chenier à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 637 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Bearn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Bearn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Bearn dans son marché local
Prix du 2 Allee du Bearn par rapport à la voie
Sur Allee du Bearn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Allee du Bearn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Bearn par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Bearn se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 14.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 2 Allee du Bearn à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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