2 Allee Mauchain, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Mauchain, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Mauchain, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Callais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquinvilles à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 865 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 777 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 179 mètres
Ventes au 2 Allee Mauchain
Une vente a été recensée au 2 Allee Mauchain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Mauchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Mauchain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Mauchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Mauchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Mauchain dans son marché local
Prix du 2 Allee Mauchain par rapport à la voie
Sur Allee Mauchain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 2 Allee Mauchain se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Mauchain par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Mauchain se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 43.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 200 € au 2 Allee Mauchain à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 555 € en assurant vous-même les visites, ou 3 278 € si le professionnel les prend en charge.
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