2 Avenue d’Alsace Lorraine, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 23.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue d’Alsace Lorraine, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 863 mètres
- - Collège Jules Ferry à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 471 mètres
Ventes au 2 Avenue d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 2 Avenue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Alsace Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 2 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 1.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 2 Avenue d’Alsace Lorraine à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
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