7 bis Avenue Danielle Casanova, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Danielle Casanova, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier L'Alliance à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Danielle Casanova, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 7 bis Avenue Danielle Casanova se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Danielle Casanova par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Danielle Casanova se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Danielle Casanova à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Danielle Casanova est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
