3 Avenue de l’Architecte Ledoux, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Architecte Ledoux, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de l’Architecte Ledoux, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Cerisaie.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1192 mètres
- - Collège Jules Ferry à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1192 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Architecte Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Architecte Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Architecte Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Architecte Ledoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Architecte Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Architecte Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Architecte Ledoux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Architecte Ledoux par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Architecte Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 3 Avenue de l’Architecte Ledoux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Architecte Ledoux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Architecte Ledoux se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 18.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 200 € au 3 Avenue de l’Architecte Ledoux à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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