12 Avenue de la Residence, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Residence, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue de la Residence, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Robinettes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1015 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Residence
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Residence, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Residence dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Residence par rapport à la voie
Sur Avenue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 12 Avenue de la Residence se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Residence par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Residence se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 28.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
