31 Avenue de la Residence, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Residence, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue de la Residence, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Robinettes.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Residence
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Residence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Residence dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Residence par rapport à la voie
Sur Avenue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 31 Avenue de la Residence se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Residence par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Residence se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 30.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
