4 Avenue Hennocque, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hennocque, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Hennocque, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Dures Terres.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jacques à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 362 mètres
- - Collège André Chenier à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hennocque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hennocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hennocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hennocque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hennocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hennocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hennocque dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hennocque par rapport à la voie
Sur Avenue Hennocque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 4 Avenue Hennocque se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hennocque par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Hennocque se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 22.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 4 Avenue Hennocque à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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