2 Avenue Jeanne d'Arc, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jeanne d'Arc, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 896 mètres
- - Collège Jules Ferry à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 896 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jeanne d'Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jeanne d'Arc à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jeanne d'Arc est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
