46 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1563 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1550 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1563 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 46 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 46 Avenue Marguerite se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Marguerite par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Marguerite se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 13.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eaubonne 95600
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