Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marguerite dans son marché local
Prix Avenue Marguerite par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marguerite se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 3.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marguerite à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Avenue Marguerite est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marguerite
Les ventes enregistrées Avenue Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1379 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1379 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marguerite
Adresses Avenue Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marguerite, classées par tranches de numéros.
