5 Avenue Robinson, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Robinson, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Robinson, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 67 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Robinson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Robinson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Robinson dans son marché local
Prix du 5 Avenue Robinson par rapport à la voie
Sur Avenue Robinson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 5 Avenue Robinson se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Robinson par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Robinson se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 36.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Robinson à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Robinson est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
