26 Avenue Saint Lambert, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Saint Lambert, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Avenue Saint Lambert, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1328 mètres
- - Collège Jules Ferry à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1328 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Saint Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Saint Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Saint Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Saint Lambert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint Lambert dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint Lambert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 26 Avenue Saint Lambert se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint Lambert par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Saint Lambert se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 26.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
