1 Boulevard de la Mairie, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Mairie, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 91 parkings - 1937 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 804 mètres
- - Collège André Chenier à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 804 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Mairie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Mairie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 1 Boulevard de la Mairie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Mairie par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Mairie se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 30.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Mairie à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Mairie est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
