22 Boulevard de la Mairie, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°17 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard de la Mairie, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 643 mètres
- - Collège André Chenier à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Mairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Mairie dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Mairie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 22 Boulevard de la Mairie se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Mairie par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Mairie se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 50.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard de la Mairie à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard de la Mairie est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
