20 Boulevard du Petit Chateau, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Petit Chateau, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard du Petit Chateau, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1205 mètres
- - Collège Jules Ferry à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1205 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du Petit Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Petit Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Petit Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Petit Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Petit Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Petit Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Petit Chateau dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Petit Chateau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Petit Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 20 Boulevard du Petit Chateau se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Petit Chateau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Petit Chateau se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 32.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard du Petit Chateau à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard du Petit Chateau est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
