232 Chaussée Jules César, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 232 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°250.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Chaussée Jules César, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Parc du Château à dominante tertiaire.
3 niveaux - 31 locaux - 1267 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 395 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 232 Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Chaussée Jules César, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 232 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 232 Chaussée Jules César se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Chaussée Jules César par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Chaussée Jules César se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 13.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Chaussée Jules César à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 232 Chaussée Jules César est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
