Rue Edouard Vaillant, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vaillant, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue Edouard Vaillant
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Edouard Vaillant par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vaillant se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 14.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vaillant à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vaillant est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1404 mètres
- - Collège Jules Ferry à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vaillant
Adresses Rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au Rue Edouard Vaillant à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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