16 Esplanade Nelson Mandela, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Esplanade Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 327 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Esplanade Nelson Mandela, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Callais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 128 logements - 327 locaux - 1 parking - 1962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0875 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0871 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0877 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 857 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 751 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Esplanade Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 16 Esplanade Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Esplanade Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Esplanade Nelson Mandela, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Esplanade Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Esplanade Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Esplanade Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 16 Esplanade Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Esplanade Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 16 Esplanade Nelson Mandela se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Esplanade Nelson Mandela par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Esplanade Nelson Mandela se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 40.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Esplanade Nelson Mandela à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 16 Esplanade Nelson Mandela est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
