3 bis Place Aristide Briand, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Aristide Briand, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 1267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1020 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1020 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 bis Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 3 bis Place Aristide Briand se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Aristide Briand par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Aristide Briand se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 30.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Aristide Briand à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Aristide Briand est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
