12 Place Danton, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Danton, affiche un prix moyen de 4 871 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Danton, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Robinettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 488 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Danton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Danton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Danton dans son marché local
Prix du 12 Place Danton par rapport à la voie
Sur Place Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 12 Place Danton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Danton par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Danton se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 48.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Danton à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 12 Place Danton est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 550 € au 12 Place Danton à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 089 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge.
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