8 Place des Mesanges, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place des Mesanges, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Franchises.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 875 mètres
- - Collège Jules Ferry à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 875 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 417 mètres
Ventes au 8 Place des Mesanges
Une vente a été recensée au 8 Place des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Mesanges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Mesanges dans son marché local
Prix du 8 Place des Mesanges par rapport à la voie
Sur Place des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 8 Place des Mesanges se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Mesanges par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Mesanges se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 13.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 500 € au 8 Place des Mesanges à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge.
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