31 bis Route de Montlignon, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Montlignon, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 bis Route de Montlignon, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 819 mètres
- - Collège André Chenier à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Montlignon
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Montlignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Montlignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route de Montlignon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Montlignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Montlignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Montlignon dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Montlignon par rapport à la voie
Sur Route de Montlignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 31 bis Route de Montlignon se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Montlignon par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Montlignon se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 21.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
