10 Rue Alice, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alice, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Alice, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier L'Alliance.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alice dans son marché local
Prix du 10 Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 10 Rue Alice se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alice par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alice se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et -9.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 10 Rue Alice à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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