1 bis Rue Alice, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Alice, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Alice, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier L'Alliance.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 668 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Alice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alice dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 1 bis Rue Alice se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alice par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Alice se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 450 € au 1 bis Rue Alice à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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