13 Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Goguel, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Goguel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Goguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Goguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Goguel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Goguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Goguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Goguel dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Goguel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goguel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 13 Rue Charles Goguel se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Goguel par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Goguel se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 36.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
