22 Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Goguel, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Alliance.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Goguel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Goguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Goguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Goguel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Goguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Goguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Goguel dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Goguel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goguel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 22 Rue Charles Goguel se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Goguel par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Goguel se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 45.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
