25 bis Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Charles Goguel, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 bis Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1126 mètres
- - Collège Jules Ferry à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Charles Goguel
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Charles Goguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Charles Goguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Charles Goguel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Charles Goguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Charles Goguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Charles Goguel dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Charles Goguel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goguel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 25 bis Rue Charles Goguel se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Charles Goguel par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Charles Goguel se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 50.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
