3 Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Goguel, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Goguel
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Goguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Goguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Goguel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Goguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Goguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Goguel dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Goguel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goguel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 3 Rue Charles Goguel se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Goguel par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Goguel se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 55.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
