Rue Chopin, 95600 Eaubonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 508 €
de 3 675 € à 5 853 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Chopin, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Chopin

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Prix Rue Chopin dans son marché local

Prix Rue Chopin par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Chopin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 23.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Chopin

Les ventes enregistrées Rue Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
10 janvier 2024
152 000 €(3 040 €/m²)
Appart.3 p•50 m²
1 Rue Chopin, 95600 Eaubonne
28 avril 2021
720 000 €(5 143 €/m²)
Maison5 p•140 m²
10 Rue Chopin, 95600 Eaubonne

Cadre de vie et proximité Rue Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Piscine Cdfas à 241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1923 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 619 mètres
  • - Lycée polyvalent Louis Armand à 1923 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 532 mètres
  • - Ecole primaire Gisèle Halimi à 92 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Chopin

Rue Chopin est située dans le quartier Les Callais. Elle compte 2875 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 270 € (5 %)

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