74 Rue d'Enghien, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 74 Rue d'Enghien, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Alliance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 180 mètres
Ventes au 74 Rue d'Enghien
Les 3 ventes au 74 Rue d'Enghien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 74 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 74 Rue d'Enghien se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d'Enghien par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue d'Enghien se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 8.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
