Rue d'Enghien, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Enghien, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Enghien dans son marché local
Prix Rue d'Enghien par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Enghien se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 3.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Enghien à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Rue d'Enghien est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Enghien
Les ventes enregistrées Rue d'Enghien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Enghien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 814 mètres
- - Collège André Chenier à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 814 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Enghien
Adresses Rue d'Enghien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Enghien, classées par tranches de numéros.
