7 Rue de la Convention, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue de la Convention, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont D'eaubonne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 666 mètres
- - Collège André Chenier à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 666 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Convention, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 7 Rue de la Convention se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Convention par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Convention se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 18.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
