3 Rue de la Gaité, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Rue de la Gaité, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Robinettes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1165 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 3 Rue de la Gaité se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaité par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaité se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 40.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
