3 Rue de Montmorency, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Montmorency, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1035 mètres
- - Collège André Chenier à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 876 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montmorency, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Rue de Montmorency se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montmorency se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et -5.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
