15 Rue de Port Arthur, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Port Arthur, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Port Arthur, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Callais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 319 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 347 mètres
Ventes au 15 Rue de Port Arthur
Une vente a été recensée au 15 Rue de Port Arthur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Port Arthur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Port Arthur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Port Arthur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Port Arthur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Port Arthur dans son marché local
Prix du 15 Rue de Port Arthur par rapport à la voie
Sur Rue de Port Arthur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 15 Rue de Port Arthur se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Port Arthur par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Port Arthur se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 25.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Port Arthur à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Port Arthur est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
