13 Rue de Soisy, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Soisy, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Soisy, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 582 mètres
- - Collège André Chenier à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 582 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 360 mètres
Ventes au 13 Rue de Soisy
Une vente a été recensée au 13 Rue de Soisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Soisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Soisy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Soisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Soisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Soisy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Soisy par rapport à la voie
Sur Rue de Soisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 13 Rue de Soisy se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Soisy par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Soisy se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 1.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 13 Rue de Soisy à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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