2 Rue de Soisy, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Soisy, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Soisy, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 682 mètres
- - Collège André Chenier à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 682 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Soisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Soisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Soisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Soisy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Soisy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Soisy par rapport à la voie
Sur Rue de Soisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue de Soisy se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Soisy par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Soisy se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et -4.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au 2 Rue de Soisy à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge.
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