6 Rue de Soisy, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Soisy, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Soisy, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Franchises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 636 mètres
- - Collège André Chenier à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 636 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 439 mètres
Ventes au 6 Rue de Soisy
Les 3 ventes au 6 Rue de Soisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Soisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Soisy, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Soisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Soisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Soisy dans son marché local
Prix du 6 Rue de Soisy par rapport à la voie
Sur Rue de Soisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 6 Rue de Soisy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Soisy par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Soisy se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 2.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 6 Rue de Soisy à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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