9 Rue des Acacias, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Acacias, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1408 mètres
- - Collège Jules Ferry à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1408 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 34.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
